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O Sul da Bahia, também conhecido como a Região do Cacau, está se transformando em um novo El Dourado para o mercado da construção civil no Estado. Especialmente na cidade de Itabuna, Ilhéus e Teixeira de Freitas, que há pouco mais de cinco anos se tornou um verdadeiro canteiro de obras, com novos condomínios de luxo para a classe média brotando por todos os lados, aquecendo o mercado de imóveis novos.

Este aquecimento experimentado pela região é um reflexo da queda da taxa de juros e do incremento da oferta de financiamentos, em todo o País, pela Caixa Econômica Federal. A CEF financia o valor dos imóveis novos a longos prazos, o que auxilia no pagamento das parcelas. Este quadro faz com que as construtoras busquem novos mercados fora das capitais, promovendo uma verdadeira corrida em busca da casa própria.

O crescimento do setor é resultante de uma demanda reprimida que surgiu após a queda da lavoura cacaueira. O produto tradicional da região era a principal renda dos grandes empresários e entrou em decadência com a vassoura-de-bruxa, de forma que os investidores ficaram sem outras opções. Agora com shoppings e escolas de nível superior, o mercado imobiliário ficou pressionado e surgiu como uma nova e boa opção de investimento.

A baixa do dólar é outro fator que vem ajudando o incremento do mercado, que nos últimos anos vem caindo; por esse motivo algumas empresas conseguem financiamentos mais interessantes na moeda estrangeira, aumentando a sua capacidade de investimento em projetos dentro e fora do País.

A possibilidade de sair do aluguel motiva muitas famílias a investirem em unidades na faixa de 50 a 100 mil reais. Este aquecimento do mercado é uma realidade apontada também por proprietários de imóveis e corretores, os quais prevêem um aquecimento mais forte no futuro.

Fonte: http://construtoramodulo.com.br